Standart Hafif Çelik Villa Teknik Şartnamesi
SerVilla® / Yağmahan İnşaat Taahhüt Tic. ve San. Ltd. Şti. tarafından üretilen ve KKTC sahasında anahtar teslim inşa edilen hafif çelik yapıların mimari, statik, mekanik, yalıtım ve donatı teknik şartnamesidir.
Hafif Çelik Sistem Nedir? Taşıyıcı Karkas
Statik Hesaplar, DIN EN 10326 ve Erdemir Yapı ÇeliğiBölgesine ve projesine göre statik hesapları ve mimari dizaynı yapılıp 1. derece deprem şartnamesine uygun imal edilmesidir. (DIN EN 10326) standartlarında / Erdemir kalite no: 1332 ve 1335 yapı çeliği kullanılarak kaynaksız cıvata ve vida bağlantıları, özel çekilmiş U ve C profillerden çerçeveler oluşturularak taşıyıcı sistem oluşturulur.
- • Çelik Kalitesi: DIN EN 10326 / Erdemir 1332 & 1335 yapı çeliği
- • Profil Kesiti: Yüksek galvanizli C ve U soğuk şekillendirilmiş (cold formed) kesitler
- • Et Kalınlığı: Statik hesaplamalara göre 0,80 mm – 2,00 mm arası
- • Bağlantı Türü: Perçin, yüksek dayanımlı cıvata ve akıllı vidalı mekanik birleşim
- • Sıfır Kaynak: Galvaniz kaplama yanmaz, korozyon direnci bozulmaz
- • Deprem Sünekliği: Hafif kafes sistem sarsıntı enerjisini esneyerek yutar
- • Milimetrik CAD/CAM: Fabrikada CNC tezgahlarda delik ve aks toleransları sıfıra indirilir
- • Hafif Kütle: Betonarmeye oranla %70 daha hafif yapı yükü
Zemin Betonu – Subasman
Temel Aplikasyonu, L Ankrajlar ve Mekanik Dübel BağlantısıSerVilla tarafından verilen zemin beton proje ve ölçülerine göre, temel hazırlanacaktır. Çelik bina L ankrajların mekanik dübel ile zemin betonuna bağlantısı yapılır.
Dış Duvarlar ve Kaplamaları
140 mm Karkas, 160 mm A1 Taşyünü, 8 mm Betopan ve 4 cm Dekoratif EPS Mantolama| Uygulama Alanı | Teknik Şartname Standardı |
|---|---|
| Ebatlar | Projeye ve statik hesaplara göre oluşturulur. |
| Dış Cephe Kaplama |
22 kg/m³ yoğunlukta, 4 cm kalınlığında, B1 sınıfı alev yürümez, kendinden sıvalı dekoratif EPS kaplama. Opsiyonel olarak: Betopan, taşonit, yalıbaskı, Amerikan Siding veya Fugalı düz betopan plus cephe kaplaması. |
| Dış Boya | İki kat akrilik dış cephe boyası; EPS kaplama için silikon esaslı dış cephe boyası uygulanır. |
| Dış Cidarlar | Çelik karkas (140 mm) üzeri 8 mm Betopan (Çimentolu yonga levha) / Fibercement levha üzeri cephe kaplaması yapılır. |
| Isı & Ses İzolasyonu |
160 mm kalınlığında 40 kg/m³ yoğunlukta A1 sınıfı yanmaz taş yünü. Kullanım sıcaklığı -55/+760°C, Isı iletkenlik katsayısı: λh = 0.040 W/mK. |
| İç Cidarlar | Çelik karkas (140 mm) üzeri 8 mm Betopan (Çimentolu yonga levha) / Fibercement üzeri normal oda duvarlarında 12,5 mm Beyaz Alçıpan, ıslak hacim duvarlarında ise suya dayanıklı Yeşil Alçıpan kaplanır. |
| Alçı + Boya (İç) | Saten alçı üzeri, iki kat plastik iç cephe boyası uygulanır. |
| Panel Karkası | DIN EN 10326 standartlarında / Erdemir kalite no: 1332 ve 1335 yapı çeliği kullanılarak çekilmiş galvaniz C / U kesitli cold formed profil (0,8 – 2,0 mm). |
| Bağlantı | Perçin, cıvata ve vidalı mekanik bağlantı yapılmaktadır. |
İç Duvarlar ve Kaplamaları
90 mm Çelik Karkas, 160 mm Taşyünü, Çift Yüzde 8 mm Betopan + 12.5 mm Alçıpan| Uygulama Alanı | Teknik Şartname Standardı |
|---|---|
| Ebatlar | Projeye ve statik hesaplara göre oluşturulur. |
| Panel Karkası | 90 mm genişliğinde galvaniz C / U kesitli cold formed profil (DIN EN 10326 / Erdemir 1332-1335, 0.8 – 2.0 mm). |
| İzolasyon | 160 mm kalınlığında 40 kg/m³ yoğunlukta A1 sınıfı yanmaz taş yünü (-55/+760°C, λh = 0.040 W/mK). |
| Her İki Yüz Cidarları | Çelik karkas (90 mm) her iki yüzünde 8 mm Betopan / Fibercement üzeri normal oda duvarlarında 12,5 mm Beyaz Alçıpan, ıslak hacimlerde Yeşil Alçıpan kaplanır. |
| Alçı + Boya | Saten alçı üzeri iki kat plastik iç cephe boyası. |
| Bağlantı Elemanları | Perçin, cıvata ve vidalı bağlantı. |
Çatı ve Tavan Kaplamaları
Örme Çelik Makaslar, 80 mm Taşyünü, 3 mm Membran, Shingle/Metal Kiremit, Oval Oluklar| Çatı / Tavan Elemanı | Teknik Şartname Standardı |
|---|---|
| Çatı Makas + Aşık | U ve C profillerden oluşan ÖRME çelik makaslar ve aşıklar (bina yapısına ve mimari forma göre tasarlanır). |
| Çatı İzolasyonu | 80 mm kalınlığında 40 kg/m³ yoğunlukta A1 sınıfı yanmaz taş yünü (Kullanım sıcaklığı -55/+760°C, λh = 0.040 W/mK). |
| Saçaklar | Çelik karkas üzeri 8 mm (Çimentolu yonga levha) / Fibercement / Boardex cephe kaplama malzemesi ile kaplanır. |
| Çatı Örtüsü | Shingle / Metal kiremit çatı kaplaması uygulanır. Alternatif olarak arduazlı metal kiremit ve plastik kiremit opsiyoneldir. |
| Su Yalıtımı | 3 mm kalınlığında membran kaplama yapılmaktadır. 100’lük oval yağmur dereleri ve iniş boruları dahildir. |
| Tavan Kaplama | TS 452 standartlarında normal oda tavanlarında 12,5 mm kalınlığında Beyaz Alçıpan; ıslak hacim tavanlarında ise Yeşil Alçıpan asma tavan kaplanır. |
| Tavan İzolasyonu | 80 mm kalınlığında 40 kg/m³ yoğunlukta A1 sınıfı yanmaz taş yünü. |
| Alçı + Boya | Saten alçı üzeri iki kat plastik iç cephe / tavan boyası. |
Kapı ve Pencere Doğramaları
Amerikan Panel İç Kapılar, Çelik Giriş Kapısı, PVC Isıcam Doğramalar100x200 cm Kasa Ebadı
Çok noktadan kilitli, çelik zırhlı dış kapı.
90x200 cm Kasa Ebadı
35 mm Amerikan panel kapı, gri topuz kol ve kilit sistemi.
80x200 cm Kasa Ebadı
35 mm Amerikan panel kapı, gri topuz kol ve kilit sistemi.
PVC Doğrama
Ebatlar mimari projeye göre belirlenir, tam fitilli sızdırmaz conta.
4 + 12 + 4 mm Çift Cam
Isı yalıtımlı şeffaf çift cam (Isıcam standardı).
4 + 12 + 4 mm Buzlu Isıcam
Vasistas açılım, mahremiyet sağlayan buzlu çift cam.
Ara Kat ve Merdiven Uygulamaları (Dubleks)
0.50 mm Galvaniz Trapez Sac Üzeri Hasırlı Beton (200 kg/m²), Masifpan Kaplama| Yapı Elemanı | Teknik Şartname Standardı |
|---|---|
| Panel Karkası | Çok katlı yapılarda ara katta, U / C profillerden oluşan ÖRME çelik makaslar (bina yapısına göre statik hesaplanır). |
| Döşeme Kaplaması | Çelik makaslar üzeri 0,50 mm kalınlığında beton altı galvaniz trapez sac üzeri hasırlı beton uygulaması. |
| Taşıma Kapasitesi | Ara kat yük taşıma kapasitesi 200 kg/m² (Projeye göre artırılabilmektedir). |
| Ses İzolasyonu | 80 mm kalınlığında 40 kg/m³ yoğunlukta A1 sınıfı yanmaz taş yünü (-55/+760°C, λh = 0.040 W/mK). |
| Tavan Kaplaması | TS 452 standartlarında normal odalarda 12,5 mm Beyaz Alçıpan; ıslak hacimlerde Yeşil Alçıpan + Saten alçı üzeri iki kat plastik tavan boyası. |
| Merdiven İskeleti | U / C profillerden oluşan, mimari projesine uygun olarak hazırlanan çelik basamaklar. |
| Korkuluk | Projesine uygun olarak hazırlanan emniyetli alüminyum korkuluk sistemi. |
| Merdiven Kaplaması | Merdiven basamakları, rıhtlar ve sahanlık; 8 mm (Çimentolu yonga levha) / Fibercement üzeri, 2 cm kalınlığında ahşap masifpan kaplama yapılır. |
Tesisatlar, Vitrifiyeler ve Mutfak Donatıları
Sıva Altı Elektrik & Sıhhi Tesisat, Ege Vitrifiye, Membran Mutfak Dolabı| İş / Donatı Kalemi | Teknik Şartname Standardı |
|---|---|
| Elektrik Tesisatı |
Plastik kablo kanallarından sıva altı çekilir, 2000 Watt, 220 Volt. • Priz hatlarında: NYA 3x2,5 mm² kablo, 16 Amp sigortalar. • Aydınlatma hatlarında: NYA 2x1,5 mm² kablo, 10 Amp sigortalar. |
| Sıhhi Tesisat |
Temiz soğuk ve sıcak su tesisatı 1/2" PVC PPRC borular ile sıva altı olarak yapının 1 metre dışarısına çekilir. Pis su tesisatı zemin beton hazırlanırken projeye uygun olarak çekilir. |
| Lavabolar & Bataryalar | Ayaklı lavabo (1. kalite TSE belgeli, Ege Vitrifiye marka). Lavabo ve duş bataryaları 1. kalite TSE belgelidir. |
| Klozetler | Plana göre Alafranga / Alaturka (Taharet musluklu), Seramik Rezervuar (1. kalite TSE belgeli, Ege Seramik marka). |
| Duş Teknesi | 80x80 cm / 90x90 cm (1. kalite TSE belgeli akrilik duş teknesi). |
| Armatürler | Klasik lavabo musluğu, taharet musluğu, banyo bataryası (1. kalite TSE belgeli). |
| Mutfak Dolabı | Membran kapak olup, renk, desen ve dolapların yerleşim şekli müşteri seçimine ve mimari projeye bağlıdır. |
| Mutfak Tezgahı | Projesine uygun olarak lamine ahşap / masifpan ahşap olarak yapılacaktır. Granit, çimstone, mermer vb. seçimler opsiyoneldir. |
İleri Kaba Teslim ve Anahtar Teslim Modelleri
SerVilla hafif çelik yapılar, müşterinin tercihine göre İleri Kaba Teslim (taşıyıcı iskelet, dış cephe mantolama, çatı örtüsü, pencereler ve kaba tesisat hatları tamamlanmış) veya Anahtar Teslim (zemin betonu, laminant parke, seramik, iç kapılar, mutfak dolapları, vitrifiye ve boya dahil eksiksiz) olarak sözleşmeye bağlanır.
Teknik Şartnameyi PDF Olarak Arşivlemek İster misiniz?
Bu sayfayı doğrudan tarayıcınızın yazdırma menüsü üzerinden yazıcıdan çıktı alabilir veya "PDF Olarak Kaydet" seçeneğiyle dijital ortamda saklayabilirsiniz.
Sıkça Sorulan Sorular
Kıbrıs’ta hafif çelik ev yapımı, maliyetler, yalıtım ve resmi ruhsat süreçleri hakkında bilmeniz gereken tüm detaylar.
Hafif çelik esnek ve sünek bir malzemedir. Betonarmeden %70 daha hafif olduğu için deprem yüklerini çok daha az hisseder. Eurocode standartlarına göre 140 km/saat hızındaki fırtınalara ve 9 büyüklüğündeki depremlere dayanıklı olarak hesaplanır.
Başka bir sorunuz veya arsanıza özel bir durum mu var?
Mimarımıza WhatsApp’tan Doğrudan Sorun