Sıkça Sorulan Sorular ve Yanıtları

Kesinlikle hayır. Betonarme yapılar gün boyu sıcağı depolayıp gece içeriye yayarken, hafif çelik evlerde duvarın içi 100 mm yüksek yoğunluklu taşyünü ve dış cephe mantolamasıyla korunur. Bu sayede ev güneş sıcağını içeri almaz, klimalar evi çok daha az elektrik harcayarak serin tutar.

Hayır. Kullandığımız tüm taşıyıcı profiller TS EN 10346 normunda, çift taraflı minimum 275 g/m² (Z275) veya çinko-magnezyum (ZM310) sıcak daldırma galvaniz kaplamalıdır. Dış cephedeki nefes alan nem bariyerleri çeliğin tuzlu havayla doğrudan temasını keser. İskeletimize 50 yıl korozyon garantisi verilmektedir.

Evet. Kalıcı konut niteliğindeki tüm yapılar KKTC İmar Yasası’na tabidir. Mimari, statik, mekanik ve elektrik projeleri KTMMOB meslek odalarınca vizelenir ve ilgili belediyeden İnşaat İzin Ruhsatı alınır. SerVilla bu süreci yerel mühendisleriyle sizin adınıza yürütür.

Hafif çelik sistemde bütçe sözleşme günü döviz bazında (GBP) sabitlenir. Betonarmede 18 ay süren şantiyelerde yaşanan demir-çimento zamları, usta gecikmeleri ve fire kayıpları yaşanmaz. Toplam inşaat süresi 4 kat daha kısa olduğundan şantiye genel giderleri minimumdur.

Kuzey Kıbrıs emlak ve inşaat sektöründe tüm gayrimenkul alımları, tapu harçları ve arsa değerleri geleneksel olarak İngiliz Sterlini (GBP) üzerinden işlem görmektedir. Bu durum maliyet ve bütçe planlamasında döviz stabilitesi sağlar.

Resmi parsel ruhsat harçları, KTMMOB oda vizeleri, KIB-TEK elektrik sayacı bağlantı depozitosu, arsa çevre duvarı/çiti ve istenirse yüzme havuzu anahtar teslim yapı bedelinin dışındaki harici kalemlerdir.

Ödemeler hakediş usulüyle yapılır: Sözleşme ve proje başlangıcı (%25), fabrika üretimi ve yükleme (%35), şantiye karkas kurulumu (%25) ve anahtar teslim kabul tutanağı (%15).

İlk malzeme bazında başa baş görünse de, 4 kat daha kısa inşaat süresi, sıfır bütçe sapması, düşük temel maliyeti ve %40 elektrik tasarrufu dikkate alındığında toplam sahip olma maliyetinde %25-30 daha ekonomiktir.

Hazırlanan yazılı ön maliyet tekliflerimiz onay tarihinden itibaren 30 gün boyunca geçerlidir.

Eğer Kıbrıs’ta yaşamıyorsanız ve usta yönetimiyle uğraşmak istemiyorsanız "Anahtar Teslim Paket" en doğrusudur. Kendi seramik, mutfak veya ince iş ustalarınız varsa "İleri Kaba Yapı (Kabuk)" paketini seçerek iç dekorasyonu kendiniz tamamlayabilirsiniz.

Evet. İleri Kaba Yapı paketinde evin çelik iskeleti, dış cephe levhaları, taşyünü yalıtımı, çatı kaplaması ve dış kapı-pencere doğramaları tamamen takılmış olarak teslim edilir. Ev yağmurdan ve dış havadan %100 yalıtılmıştır.

KKTC’deki yerel müteahhitler, inşaat firmaları veya kendi inşaat ekibi olan bireysel yatırımcılar için uygundur. CNC tezgahlarda üretilmiş statik projelendirilmiş çelik paneller konteyner bazında teslim edilir.

Hayır. SerVilla sözleşmelerinde fiyatlar İngiliz Sterlini (GBP) cinsinden baştan sona sabitlenir. İnşaat süresince döviz dalgalanması veya malzeme zamları işverene kesinlikle yansıtılmaz.

Temel inşaatı her arsanın eğimine, zemin taşıma kapasitesine ve kot farkına göre ayrı hafriyat gerektirdiği için arsa verisi incelendikten sonra isteğe bağlı olarak anahtar teslim sözleşmesine net bir bedelle dahil edilir.

Hesaplama motorumuz KKTC’deki güncel malzeme, çelik tonajı, lojistik ve montaj birim fiyatlarımızı baz alır. Çıkan aralık %90 doğrulukta bir ön bütçe rehberidir. Arsanızın harita konumu ve eğimi incelendikten sonra bağlayıcı yazılı teklif sunulur.

Eğimli arazilerde subasman yüksekliği ve istinat duvarı ihtiyacı artar. Hesaplayıcımız bu zemin farklarını otomatik katsayı ile hesaplamaya dahil eder.

Dubleks yapılarda ara kat çelik döşeme kirişleri, yangın bariyerli ses izolasyon katmanları ve iç merdiven imalatı devreye girer; ancak temel ve çatı alanı yarıya indiği için toplamda dengelenir.

Evet. "WhatsApp’tan Teklif Al" butonuna bastığınızda seçtiğiniz m², kat, bölge ve paket parametreleri otomatik olarak mesajınıza aktarılır ve uzmanımızla hemen görüşebilirsiniz.

Hayır. Hesaplama aracı tamamen ücretsiz bir bütçe planlama servisidir.

Evet, İstanbul Maltepe tasarım ofisimizde veya Gebze fabrikamızda mimarlarımızla birebir görüşmek ve profil numunelerini incelemek için önceden randevu almanızı rica ederiz.

Evet. Ön bütçede anlaşıldıktan sonra KKTC’deki teknik saha ekibimiz arsanızı yerinde ziyaret ederek yol, eğim, elektrik ve su altyapı kontrollerini gerçekleştirir.

Pazartesi - Cumartesi günleri 09:00 - 18:30 saatleri arasında kesintisiz hizmet vermekteyiz. Acil durum mesajlarına ise WhatsApp üzerinden aynı gün içinde dönülmektedir.

Yurt dışındaki müşterilerimizle düzenli olarak Zoom / Google Meet üzerinden online toplantılar düzenliyor, arsa krokisi üzerinden canlı ekran paylaşımıyla proje çalışması yapıyoruz.

Hayır. Dijital ortamda incelenen sözleşme çift taraflı ıslak imzalı olarak kargo yoluyla veya KKTC’deki yerel avukatınız aracılığıyla onaylanabilir.