01 — Projeye Genel Bakış
KKTC iklim ve zemin koşullarına özel mühendislikle tasarlanan 163 m² büyüklüğündeki KCE-18.1060, ferah Akdeniz verandası, geniş yaşam alanları ve yüksek enerji tasarruflu çelik taşıyıcı sistemiyle modern konfor sunar.
02 — Yerleşim ve Yaşam Kurgusu
Bu modelde gündüz yaşam alanları (salon, mutfak ve yemek alanı) ile gece dinlenme alanları (yatak odaları) Akdeniz rüzgar koridoru gözetilerek ayrıştırılmıştır. Geniş veranda, salonun doğal bir uzantısı gibi çalışarak açık hava konforu sağlar.
03 — Yatak Odaları ve Mahremiyet
4 yatak odasının her biri geniş pencerelerle doğal ışık alacak şekilde konumlandırılmıştır. Ebeveyn süitinde bağımsız banyo ve giyinme alanı yer alarak aile mahremiyeti en üst düzeyde tutulmuştur.
04 — Geniş Akdeniz Verandası (33 m²)
Kıbrıs’ta yılın 8 ayı dış mekanda yaşanır. Modelimizin 33 m² kapalı tavanlı verandası, yazın yakıcı güneşi doğrudan engellerken akşam esintisini evin içine çeker. İsteğe bağlı olarak açık mutfak veya barbekü ünitesi entegre edilebilir.
05 — Nem, Rutubet ve Yoğuşma Kontrolü
Kıbrıs sahil şeridinde yaygın olan rutubet problemine karşı duvarlarımız nefes alan buhar dengeleyici Tyvek membranlarla donatılmıştır. Çelik iskelet ve taşyünü inorganik olduğu için küf veya mantar üremesine asla izin vermez.
06 — Sıhhi Tesisat ve Su Depolama
KKTC şebeke suyu kesintilerine karşı çatı karkasında 1 tonluk polietilen su deposu ve güneş enerjili sıcak su paneli için özel takviyeli taşıyıcı kirişler standart olarak projelendirilir.
07 — Doğal Havalandırma ve Klima Altyapısı
Karşılıklı pencere aksları ile evin içinde yapay enerji tüketmeden doğal hava cereyanı sağlanır. Tüm odalara gizli klima bakır borulama altyapısı fabrikasyon olarak çekilmiş teslim edilir.
08 — S350GD Yüksek Mukavemetli Çelik Taşıyıcı İskelet
Modelin taşıyıcı karkası 350 MPa akma dayanımlı S350GD yapısal çelikten üretilir. Z275/ZM310 galvaniz kaplama sayesinde profiller 50 yıl boyunca paslanmaya karşı güvence altındadır.
09 — Çatı ve Dış Cephe Yalıtımı
Dış cephede A1 yanmaz sınıfı BoardeX levha, 100 mm 50 kg/m³ taşyünü ve çatıda 140 km/s fırtına emme kuvvetine dayanıklı kenet metal kaplama uygulanır.
10 — Vaziyet Planı ve Önerilen Parsel
Bu model için önerilen asgari parsel büyüklüğü 652 m²’dir. Taban oturumu 163 m² olup KKTC imar çekme mesafelerine (%20-35 TAKS) tam uyum gösterir.
11 — Teslim Kapsamı Seçenekleri
KCE-18.1060 modeli Taşıyıcı İskelet (Karkas), İleri Kaba Yapı (Kabuk) veya Eksiksiz Anahtar Teslim olarak sipariş edilebilir.
12 — Yaklaşık Maliyet Aralığı
| Paket Adı | Başlangıç Bütçesi (GBP) | Yaklaşık TL Karşılığı |
|---|---|---|
| Taşıyıcı İskelet (Karkas) | 34.500 GBP | 2.260.000 TL |
| İleri Kaba Yapı (Kabuk) | 62.000 GBP | 4.070.000 TL |
| Anahtar Teslim Tam Yaşam | 102.000 GBP | 6.700.000 TL |
* TL tutarları TCMB gösterge satış kuru (1 GBP = 65,50 TL, 04.09.2026) üzerinden pazarlama ve bütçe planlaması için yukarı yuvarlanmıştır.
Alanlara ve FİYATLARA veranda, garaj, teras, havuz, BODRUM KAT vb. dahil değildir. İkiz projelerde 1 tanesi baz alınmıştır. Belirtilen tüm fiyatlar KIBRIS geneli için geçerlidir.
13 — İnşaat ve Montaj Süreci
Fabrika imalatı 2 hafta sürer. KKTC şantiyenizdeki çelik montajı 7 iş gününde tamamlanır. Anahtar teslim teslimat süresi temel atımından itibaren yaklaşık 10-12 haftadır.
14 — KKTC Ruhsat ve KTMMOB Vizesi
Bu modelin mimari ve statik projesi Kıbrıs Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği (KTMMOB) şartnamelerine tam uygundur. Ruhsat dosyası yerel mühendislerimizce hazırlanır.
15 — Ada Şartlarına Özel Mühendislik Uyarlamaları
Ada sıcağını engelleyen 100 mm taşyünü dış duvar yalıtımı, Eurocode 3/8 deprem ve fırtına statik projeleri, sahil tuzuna karşı Z275 galvaniz çelik karkas koruması.
16 — Parseliniz İçin Teklif Alın
Arsanızın koçan ve ada/parsel bilgilerini paylaşarak KCE-18.1060 modelinin parselinize yerleşim planını ve kesin maliyet çalışmasını ücretsiz talep edebilirsiniz.
Bu Model İçin Teklif İsteyin
